Максим Степанов: «Нам нечего скрывать, мы готовы к любым проверкам. И если у мэрии есть задача докопаться до истины, а не придираться, она может это спокойно сделать»
Смоленск, 30 октября. Компания-застройщик «Ваш дом» подала 25 октября в мэрию Смоленска третью заявку на ввод в эксплуатацию парка культуры и отдыха «Соловьиная роща» и надеется, что в этот раз получит такое разрешение, после чего сможет открыть парк для массового посещения смолян.
Об этом рассказал накануне журналистам гендиректор АО «Ваш дом» Максим Степанов.
По его словам, перед подачей третьей заявки АО «Ваш дом» также направило в Комиссию по инвестиционной политике при администрации Смоленской области (далее по тексту — Комиссия) всю первичную бухгалтерскую документацию, исходя из которой следует, что фактическая стоимость парка «Соловьиная роща» составляет 133,1 миллиона рублей.
Также в Комиссию были направлены заключения госэкспертизы на всю проектную и сметную документации (по смете стоимость парка составляет 128,7 миллиона рублей).
Степанов отметил, что ранее данные документы у АО «Ваш дом» требовала мэрия Смоленска, отказываясь подписывать ввод парка в эксплуатацию, однако такое требование противоречит нормам Градостроительного кодекса и, по сути, является незаконным.
«Требование мэрии Смоленска предоставить ей такие документы на этапе ввода неправомерно. Это делается на стадии передачи объекта в гос- или муниципальную собственность. Это необходимо для того, чтобы бухгалтер, который принимает объект «парк «Соловьиная роща» на баланс, используя копии всех форм КС-2, КС-З, договоров и актов выполненных работ, смог подтвердить перед налоговой балансовую стоимость принимаемого объекта», — пояснил Степанов.
Он также подчеркнул, что в 2017 году Комиссия единогласно проголосовала за то, чтобы АО «Ваш дом» выполняло работы по реализации масштабного инвестиционного проекта. Ввиду того, что мэрия Смоленска является участником данной Комиссии, её представители без труда могут ознакомиться со всеми документами, подтверждающими факт вложения АО «Ваш дом» более 100 миллионов рублей.
Свой ответ на третью заявку мэрия Смоленска должна сформулировать не позднее 31 октября 2018 г.
До настоящего времени парк «Соловьиная роща» огорожен строительным забором именно по причине отказа мэрии Смоленска в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию — де-юре он остается строительной площадкой, нахождение на которой посторонних лиц категорически запрещено.
«Нам два раза отвечали отказом. Мы подали третье заявление на ввод, указав в нём, что устранили все замечания. Мы передали всю первичную документацию в Комиссию, и мэрия Смоленска может удостовериться, какую сумму АО «Ваш дом» вложило в строительство парка. Нам нечего скрывать, мы готовы к любым проверкам. И если у мэрии есть задача докопаться до истины, а не придираться, она может это спокойно сделать», — констатировал Максим Степанов.
Отвечая на вопрос, как часто представители мэрии Смоленска посещали стройплощадку, наблюдая за ходом строительства, Степанов сказал, что за все время строительства «руководства города на стройплощадке, к сожалению, замечено не было».
Кроме этого, Степанов заявил, что АО «Ваш дом» намерено обслуживать и охранять парк не только до момента ввода его в эксплуатацию, но и далее — до окончательной передачи парка в гос- или муниципальную собственность:
«Сейчас парк находится на балансе АО «Ваш дом». Мы своими силами убираем здесь листву, ветки — одним словом, обслуживаем, содержим и охраняем. За наш же счет в парке горят все фонари».
Несмотря на полное выполнение АО «Ваш дом» техусловий для подключения водоснабжения (подтвержденное соответствующей справкой «Горводоканала»), к сожалению, в фонтане и туалетах парка пока нет воды. Ранее, для проведения тестовых работ, чаша фонтана наполнялась из поливальной машины.
«Как только будет подписано разрешение на ввод парка в эксплуатацию, буквально через два-три дня мы готовы открыть его двери для смолян», — резюмировал Степанов, выразив надежду на то, что вместе с разрешением на ввод «Соловьиной рощи» в эксплуатацию «Горводоканал» даст водоснабжение.
текст: Евгений Ванифатов
